Слава Плошкин, русскоговорящий риелтор в Лонг-Бич и Лос-Анджелесе

Родился в Беларуси среди одинаковых квадратных домов, жил в Москве, путешествовал по миру и в 20 лет приземлился в Америке с нулевым английским. Довёл язык до свободного, параллельно развивая аудиторию, которую растил с 15 лет. Потом год изучал калифорнийскую недвижимость на неродном языке и сдал экзамен на лицензию с первого раза. Сегодня он лицензированный риелтор (DRE #02323623), основатель The Slava House и человек, который сам спроектировал и собрал почти всё, что ты видишь на этом сайте, включая страницу, которую сейчас читаешь. Про него говорят «умнее, чем выглядит». Он согласен. В интернете его знают как Slev Taylor, а в документах MLS его юридическое имя пишется Viachaslau Ploshkin. Это тот же человек.

Ветеран в комнате, с биографией, которой не ждёшь. Джо вырос в долине Сан-Фернандо, учился в Гавайском университете и до недвижимости держал собственный магазин фортепиано, его тогда знала музыкальная сцена Лос-Анджелеса. Связи остались, артистизм остался, и больше 25 лет он вкладывает и то и другое в недвижимость Калифорнии, пройдя 2008-й, пандемию и все горки между ними. Он основатель Hayden & Bach, брокериджа, на котором стоит The Slava House, а в юридических документах его имя пишется Joseph L. Goodman. Спроси его о любом из двух его бизнесов. Он не остановится, и тебе не захочется его останавливать.

Через бумажную книгу. Слава только переехал в Лонг-Бич и сидел с кофе за уличным столиком, читая книгу про недвижимость. Джо шёл мимо и не смог не остановиться: двадцатилетний парень читает про real estate, бумажную книгу, посреди улицы. Разговорились, нашли общие интересы и решили работать командой. Их не свело агентство. Их свела улица в Лонг-Бич.

Компания, которую Слава собрал с нуля, вместо того чтобы арендовать чужое имя по франшизе. Внутри: Explore, собственная платформа поиска по MLS с живыми объектами и умными оповещениями, своё кинопроизводство, AI-инструменты, которые Слава разрабатывает сам, и суммарная аудитория в 10 миллионов вокруг всего этого. Философия простая: никакого спама, холодных звонков и навязчивости. Наши системы держат покупателей и продавцов в курсе рынка, а звоним мы только тогда, когда есть ради чего. И да, с названием было проще всего: The Slava House звучит лучше, чем The Joe House. Джо согласен.

Потому что тебе не должно приходиться выбирать между энергией и опытом. Слава ведёт поиск, маркетинг и темп сделки. Джо проверяет на прочность стратегию, контракт и цифры. Два разных мозга над одной сделкой ловят то, что один бы пропустил, и за второго ты не доплачиваешь.

Спроси людей старше него, которые пишут отзывы. Слава сдал знаменитый своей сложностью калифорнийский экзамен на лицензию с первого раза, на неродном языке, и он из тех, кто реально читает регламенты, а потом перечитывает. Поговори с ним пять минут, и цифра в его году рождения забудется. А если тебе всё равно нужны седые волосы над документами, хорошие новости: Джо тоже читает каждую сделку.

База это Лонг-Бич, город, который Слава выбрал осознанно за его вайб: Naples, Belmont Shore, Bluff Park, улицы, по которым мы ходим каждую неделю. Дальше работаем по всему Лос-Анджелесу и округу Ориндж, включая Seal Beach, Huntington Beach, Newport Beach, Laguna Beach и Irvine, и особенно сильны на люксовом побережье: Malibu и полуостров Rancho Palos Verdes. Если твой город где-то на этом побережье, мы встретим тебя прямо у объекта и заодно подскажем, где рядом отлично обедают.

Да. Слава ведёт всю сделку на русском, когда тебе так удобнее: показы, офферы, разговоры с кредитором, контракты с разбором каждой строчки. К нам часто приходят русскоязычные покупатели первого дома в Америке и семьи, переезжающие из-за рубежа, и весь процесс идёт на языке, на котором ты думаешь. Русский или английский, решаешь ты.

Начни с одного сообщения: форма контакта, анкета покупателя или бесплатная оценка дома. Мы быстро отвечаем, разбираемся, что тебе на самом деле нужно, и собираем план: живые объекты MLS и частные показы, если покупаешь, брокерская стратегия цены и кинематографичный запуск, если продаёшь. Одно обещание сразу: никакого спама и названиваний после, никогда. Условия представительства фиксируем письменно до показов, как требует Калифорния, так что правила игры ты знаешь до игры.

Большинство агентов выставляют дом. Мы его запускаем. Съёмка уровня кино для объекта, платформа, которая в течение часа показывает его подходящим покупателям, и основатель, который сам берёт трубку. Но настоящий продукт это то, как ты себя чувствуешь в процессе: уверенно, без спешки и не в одиночку. Клиенты оценили это на 4.9 в Google, на русском и на английском. Так что вопрос переворачивается: зачем возвращаться к табличке на газоне?

К брокериджу нового типа. План такой: Слава становится брокером и открывает дом для агентов, у которых есть своя история, с собственным медиапродакшном, который умеет её рассказать. Не контора с арендой столов, а место, где каждый агент получает то же кинематографичное отношение, что и наши листинги, и клиенты выбирают людей, а не логотипы. Журналы, шоу, фильмы о домах: цель в том, чтобы о недвижимости говорили так, как говорят о кино. Амбициозно? Спроси парня, который выучил английский с нуля.

У каждого агента в Калифорнии есть публичная запись. Введите номер лицензии на сайте CA DRE и увидите статус, брокеридж и историю. Наши: Слава Плошкин, DRE #02323623, и брокер Джо Гудман, DRE #01300057, оба в Hayden & Bach. Проверяйте, включая нас. Это полезная привычка на всю сделку.