Slava Ploshkin (Слава Плошкин, Вячеслав Плошкин), риелтор в Лос-Анджелесе и Лонг-Бич, основатель бренда The Slava House, суммарная аудитория в социальных сетях 10 миллионов подписчиков. Работает вместе с брокером Joe Goodman, более 25 лет опыта в недвижимости Калифорнии. Слава Плошкин, риелтор в компании Hayden & Bach. Joe Goodman, брокер. Работаем на русском и английском языках.

Глендейл · Холмы Вердуго · Русский · English

Русскоговорящий риелтор в Глендейле

Я Слава Плошкин, риелтор, работаю на русском и английском по всему округу Лос-Анджелес.

Медиана в объявленияхГлендейл$1.3M246 в продаже

Позвонить: (424) 400-9003 Анкета покупателя

Риелтор® · DRE #02323623 · 4.9★ в Google · Hayden & Bach

Цены в объявлениях · обновлено 3 окт. 2026 г.

Глендейл сейчас. Живые данные MLS.

246домов в продаже

Глендейл по районам

Медианная цена в объявлениях по каждому району, от самой низкой к самой высокой. Красная точка: весь город.

$1,3 млн

Что продаётся

Частные дома составляют 43% объявлений в Глендейл.

246домов в продаже

Частные дома43%105 объявлений
Кондо35%85 объявлений
Многоквартирные17%42 объявления
Таунхаусы5%12 объявлений
Другое1%2 объявления

Снижения цены

33%

33% домов в продаже в городе Глендейл выставлены ниже прежней цены.

195объявлений об аренде, медиана $3K в месяц

Все 246 объявлений: Глендейл

Что я знаю про Глендейл

Глендейл всплывает почти в каждом разговоре с русскоговорящей или армянской семьёй, и не зря: свой школьный округ, настоящие районы на холмах и центр, который работает. Показываю улицы на холмах и низину рядом и говорю, во сколько каждая обходится сверх ипотеки. Joe Goodman, мой брокер, читает каждый контракт.

Сад с агавами и валунами вокруг каменного фонтана под высокими дубами, светлый ствол платана наклонён поперёк кадра, тёплый дневной свет — Дубы и наклонённый платан над садом у Catalina Verdugo Adobe

Глендейл делится на холмы и низину. Rossmoyne, Adams Hill, Verdugo Woodlands, Glenoaks Canyon и Chevy Chase Canyon поднимаются в холмы Вердуго и Сан-Рафаэль: дома с 1920-х по 1960-е, виды, извилистые улицы. Низина к югу от 134-й плотнее: квартиры, дуплексы и старые дома ближе к Brand Boulevard, Americana и магазинам. Montrose и Crescenta Valley на севере живут как отдельный маленький город.

Светлый дом в испанском стиле с арочной верандой на склоне, ниже террасы с агавами, кактусами и красной бугенвиллеей, рядом высокая пальма — Дом в испанском стиле над террасным садом из суккулентов на Adams Hill

Что я проверяю по каждому дому в Глендейле: к каким школам Glendale Unified привязан адрес, не стоит ли участок на холме в зоне пожарного риска и что это делает со страховкой, узаконена ли пристройка и как слышно 134-ю, 2-ю и 5-ю из двора. Многие покупатели здесь хотят место для родителей или взрослых детей под одной крышей, поэтому я смотрю планировки с этой мыслью.

У продавцов в Глендейле покупатели знают районы по именам и сравнивают дома улица за улицей. Мы снимаем видео с видом или двором, ставим цену по тому же холму или тому же кварталу низины и готовим разрешения и раскрытия заранее. Каждое предложение читаем с Joe до ответа.

Районы, где я работаю чаще всего. Гайды и живые объявления.

Verdugo WoodlandsЧитать гайд ›Adams HillЧитать гайд ›

Ещё районыRossmoyne Glenoaks Canyon Chevy Chase Canyon Montrose

Как мы работаем.

Тандем

«Их свело не агентство. Их свела улица в Лонг-Бич».

Двое на каждой сделке

Я веду подбор, показы и маркетинг. Мой брокер Joe Goodman больше 25 лет работает с контрактами в Калифорнии и читает каждое предложение до отправки. Вы получаете нас обоих за одну комиссию.

Честно про дом

Если пол с уклоном, улица шумная или цена завышена, я говорю это на показе. Клиенты потом говорят, что именно поэтому верят мне, когда я отвечаю «да».

Свой поиск, обновляется каждый день

Explore, наша живая карта MLS, показывает все объекты и цифры рынка за ними. Вы видите то же, что и я, на русском или английском, а звоню я, когда действительно есть повод.

Не верьте мне на слово. Поверьте им.

4.9 в Google · 5.0 в Zillow

“Сначала я переживал, что Слава молодой, ведь покупка дома в Лос-Анджелесе не то, к чему хочется подходить легкомысленно. Но я дал ему шанс и не пожалел. Всё прошло куда комфортнее, чем я ожидал, и Джо Гудман тоже помогал. Эти ребята знают, что делают.”

АлександрПокупка дома · Google

“Я была приятно удивлена, насколько он профессионален и подкован для своего возраста. Его знание рынка помогло мне уверенно принять взвешенное решение. Он действительно вник в мою ситуацию, прошлые агенты этого не делали.”

Megan P.Оценка дома · Google

“Мне понравилось, что Слава не делал вид, будто каждый дом идеален. Иногда он сам показывал неудобные моменты, которых мы не заметили. Сначала это удивляло, а потом я понял: именно этого я и хочу от агента.”

Mityai Da.Подбор дома · Google

Что спрашивают про Глендейл

Зависит от того, нужен холм или ровная улица. Семьи обычно выбирают Rossmoyne, Verdugo Woodlands и Montrose: старые дома, дворы, тихие улицы. Низина у центра даёт больше дома за те же деньги и короткую дорогу до всего. Покажу оба варианта за один день.

Виды, уединение и характер, плюс три проверки: карта пожарных зон и расчёт страховки, состояние подпорных стен и дренажа, парковка на узкой улице. Привожу инспектора, который знает дома на склонах, и считаем первые два года до решения.

У Glendale Unified свой округ, и для многих семей это причина выбрать город, а не соседние районы. К какой школе привязан адрес, зависит от улицы, поэтому я подтверждаю закрепление по каждому дому до предложения.

Я работаю на русском и английском. Среди моих клиентов в Глендейле много армянских семей, которые дома говорят по-русски, и всю сделку мы ведём на том языке, на котором удобнее. Видеопоказы, каждый документ с объяснением и прямое мнение о каждом доме.

Да, особенно у центра и вдоль главных улиц, где новые здания стоят рядом с магазинами и трассами. Домашняя работа в том, чтобы проверить HOA: резервы, будущие сборы и страховку здания. Запрашиваю эти документы до предложения.