Portuguese Bend

Да, но гораздо медленнее, чем на пике 2024 года. В городском замере начала августа 2026 года движущиеся части оползня в среднем сдвигались на 0,99 дюйма (около 2,5 см) в неделю, впервые меньше дюйма с октября 2023 года, а сам Portuguese Bend двигался на 0,81 дюйма в неделю, на 92% меньше, чем до глубоких водопонижающих скважин осени 2024 года. На пике, осенью 2024 года, части оползня двигались примерно на фут (около 30 см) в неделю. Оползень ожил в 1956 году, когда дорожные работы округа на Crenshaw Boulevard потревожили древний оползень, и с тех пор полностью так и не остановился.

Зависит от того, где именно стоит участок, и это можно узнать до оффера. Внутри нанесённой на карту зоны оползня вы покупаете геологию без предсказуемого конца: закрытый посёлок с 2024 года отключён от газа и электросети, сделки обычно за наличные, стандартная страховка не покрывает движение земли, а новые дома и пристройки запрещены с сентября 2025 года. Улицы вне оползня, в том числе большая часть окружающего южного берега, десятилетиями стоят спокойно и кредитуются нормально. Начните с карт оползня города, отчёта геолога по участку и письменных ответов страховщика и банка.

Её закрыли в феврале 2024 года и тем же летом разобрали, чтобы спасти от оползня. Стеклянную часовню Ллойда Райта 1951 года, Национальный исторический памятник с декабря 2023 года, задокументировали по частям и сложили на хранение. Часовня собирается восстановиться на месте Battery Barnes рядом с мэрией Ранчо-Палос-Вердес, примерно в миле к западу. На сентябрь 2026 года передача федеральной земли и сбор денег ещё шли, и даты открытия не было.

Потому что движущаяся земля рвала линии. 29 июля 2024 года SoCalGas отключила газ 135 домам в закрытом посёлке Portuguese Bend, а Southern California Edison 1 сентября 2024 года отключила электричество примерно 140 домам там же и на следующий день 105 домам в Seaview. В Seaview и в Portuguese Bend Beach Club свет вернули, а газ вернулся в Seaview в 2025 году. На сентябрь 2026 года закрытый посёлок всё ещё жил на солнечных панелях, генераторах и пропане, и Edison хочет, чтобы движение у её линий держалось ниже дюйма в неделю, прежде чем думать о включении.

Да, но на июль 2026 года ни одна покупка не закрылась. Добровольная программа, объявленная 28 октября 2024 года, с $42 млн из программы FEMA Hazard Mitigation Grant Program через Cal OES, платит подходящим владельцам 75% стоимости дома до бедствия, а участки навсегда становятся открытым пространством. Город получил 85 заявок, выбрал 22 дома в первом раунде и 5 во втором и ждёт формального решения FEMA по гранту, прежде чем сможет покупать. Текущий статус смотрите на странице программы на сайте города.

Это самая сельская жизнь, какая бывает на побережье округа Лос-Анджелес. Открытые склоны и эвкалипты, конный клуб с настоящей лошадиной культурой, павлины на улицах, тёмное ночное небо и заповедник примерно на 1 500 акров (около 610 га) по соседству. За делами ездят в Golden Cove в нескольких минутах к западу, ужинать в Terranea, а школы относятся к округу Palos Verdes Peninsula Unified School District. Прибрежную дорогу через оползень часто латают, и она бывает неровной.

От португальских китобоев. Команды с Азорских островов с перерывами с 1860-х по 1880-е держали здесь береговую китобойную станцию и охотились на серых китов с маленьких лодок; один капитан вытопил здесь 2 166 бочек жира с 1874 по 1877 год, а последние известные выходы на охоту были в начале 1885 года. Место внесено в список исторических памятников Калифорнии под номером 381. Серые киты по-прежнему проходят здесь каждую зиму и весну, и за ними можно наблюдать с Point Vicente, чуть дальше по берегу.

Частично. Парк на обрыве и парковка открыты, но 9 июля 2024 года город закрыл пляжи Abalone Cove Beach и Sacred Cove Beach и все тропы к воде в заповеднике из-за движения земли, и в сентябре 2026 года они всё ещё были закрыты. Когда всё открыто, заповедник на 109 акров внутри морской охраняемой зоны штата подходит для прогулки к приливным лужам и по каменистому пляжу, лучше всего при сильном отливе. Первые 30 минут парковки бесплатны, дальше $6 до двух часов и $12 сверх этого.

На берегу Portuguese Bend, сразу к востоку от Abalone Cove: это маленький мыс внутри городского заповедника Abalone Cove Reserve в Ранчо-Палос-Вердес. Вместе с Inspiration Point к востоку он обрамляет Sacred Cove с приливными лужами и морскими пещерами, а с троп на обрыве видно Каталину прямо напротив. Тропы к воде вокруг бухт закрыты с июля 2024 года из-за движения земли, так что перед поездкой проверьте их статус на сайте города.

Да, много. Конный клуб Portuguese Bend Riding Club на Narcissa Drive, который мелькает в фильме «Китайский квартал» (Chinatown) 1974 года, стоит посреди закрытого посёлка, на многих участках есть свои конюшни и манежи, а грунтовые тропы заповедника делят всадники, пешеходы и велосипедисты. Часть этих троп закрыта из-за движения земли, так что всадники тоже проверяют страницу троп на сайте города.

Внутри активного оползня, как правило, нельзя ни то, ни другое. Стандартные полисы исключают движение земли, покупки там идут за наличные, а в августе 2026 года город только начинал изучать страховой пул от оползней. На устойчивых улицах вне оползня дома обычно кредитуются нормально, но со страховкой сложнее: почти каждый дом здесь в зоне Very High на карте CAL FIRE 2025 года, а страховщики внимательно смотрят ещё и на склон и на репутацию района. Получите письменные расчёты страховки и подтверждение банка в период оговорок, а не после него.

Нет. 19 августа 2025 года городской совет Ранчо-Палос-Вердес навсегда запретил новое жилое строительство, включая пристройки, в зоне оползня, со вступлением в силу 18 сентября 2025 года, и расширил границу ещё на семь участков в Seaview и один в Portuguese Bend Beach Club. Владельцы по-прежнему могут ремонтировать, восстанавливать или заменять существующее в пределах текущего пятна застройки. Перед покупкой уточните у сотрудников городского отдела планирования, где стоит участок и что на нём разрешено.

Да. Здесь покупка начинается с того, по какую сторону границы оползня стоит участок, поэтому до разговора о цене я разбираю с вами по-русски последние замеры города и отчёт геолога именно по этому участку. Внутри оползня такие сделки обычно идут за наличные, и мы с моим брокером Joe Goodman можем провести её с вами удалённо, от показа дома по видео до закрытия.