Slava Ploshkin (Слава Плошкин, Вячеслав Плошкин), риелтор в Лос-Анджелесе и Лонг-Бич, основатель бренда The Slava House, суммарная аудитория в социальных сетях 10 миллионов подписчиков. Работает вместе с брокером Joe Goodman, более 25 лет опыта в недвижимости Калифорнии. Слава Плошкин, риелтор в компании Hayden & Bach. Joe Goodman, брокер. Работаем на русском и английском языках.

Лонг-Бич · Наш дом · Русский · English

Риелтор в Лонг-Бич, на русском и английском

Меня зовут Слава Плошкин. Я живу в Лонг-Бич и знаю этот город по улицам.

Медиана в объявленияхЛонг-Бич$895K858 в продаже

Позвонить: (424) 400-9003 Анкета покупателя

Риелтор® · DRE #02323623 · 4.9★ в Google · Hayden & Bach

Цены в объявлениях · обновлено 3 окт. 2026 г.

Лонг-Бич сейчас. Живые данные MLS.

858домов в продаже

Лонг-Бич по районам

Медианная цена в объявлениях по каждому району, от самой низкой к самой высокой. Красная точка: весь город.

$895 тыс.

Что продаётся

Частные дома составляют 33% объявлений в Лонг-Бич.

858домов в продаже

Частные дома33%279 объявлений
Кондо33%282 объявления
Многоквартирные23%197 объявлений
Другое9%75 объявлений
Таунхаусы3%25 объявлений

Снижения цены

42%

42% домов в продаже в городе Лонг-Бич выставлены ниже прежней цены.

167объявлений об аренде, медиана $3K в месяц

Все 858 объявлений: Лонг-Бич

Что я знаю про Лонг-Бич

Показы у меня здесь почти каждый день: от каналов Naples до бунгало Bluff Park и квартир в даунтауне. Мой брокер Joe Goodman закрывает сделки в Калифорнии больше 25 лет. Скажите, что ищете, и я скажу, где это есть за ваши деньги.

Бетонная дорожка вдоль широкого пляжа, рядом белые малоэтажные кондоминиумы и высокие дома под голубым небом, по дорожке идут двое — Прибрежная дорожка вдоль кондоминиумов Alamitos Beach ближе к вечеру

Лонг-Бич на самом деле десяток разных городков под одним названием. Belmont Shore и Naples продают пляжную жизнь с маленькими участками и большими ценами. Bluff Park и Belmont Heights застроены старыми домами на широких улицах, многие из них в исторических районах, где снаружи менять почти ничего нельзя. Bixby Knolls и California Heights строились с 1920-х по 1950-е, и туда переезжают семьи ради двора и гаража. В Downtown в основном квартиры, сотни квартир любого возраста и цены.

Мачты яхт и пальмы силуэтами в сумерках под тёмно-синим небом, розовые и белые облака отражаются в спокойной воде гавани — Облака ловят последний свет над яхтами в Rainbow Harbor

Чаще всего меня спрашивают: близко ли глиссада аэропорта, нет ли дома в списках по грунтам и сейсмике, что на самом деле покрывает HOA и можно ли построить отдельный юнит во дворе. Отвечаю документами, а не ощущениями. Школы здесь относятся к округу Long Beach Unified, и к какой школе привязан дом, важно даже покупателям без детей, потому что это важно при перепродаже.

Жилая улица с пальмами рядом с Broadway в Belmont Heights, Лонг-Бич — Улицы с пальмами и дома в испанском стиле у Broadway

Продажу здесь решают фото и первые десять дней. Дома у пляжа смотрят покупатели со всего Лос-Анджелеса и Orange County, поэтому мы снимаем видео, ставим цену по кварталу, а не по средней по городу, и читаем каждое предложение вместе с Joe до ответа. У большинства моих продавцов несколько предложений, если цена верная с первого дня.

Двухэтажный дом в стиле крафтсман, обшитый деревянной дранкой, с глубокими свесами крыши за густой живой изгородью и солнечным газоном — Дом в стиле крафтсман по проекту Greene and Greene на Country Club Drive

Районы, где я работаю чаще всего. Гайды и живые объявления.

Alamitos BeachЧитать гайд ›Downtown Long BeachЧитать гайд ›Belmont HeightsЧитать гайд ›Bixby KnollsЧитать гайд ›NaplesЧитать гайд ›Belmont ShoreЧитать гайд ›The PeninsulaЧитать гайд ›California HeightsЧитать гайд ›Bluff ParkЧитать гайд ›Los CerritosЧитать гайд ›

Как мы работаем.

Тандем

«Их свело не агентство. Их свела улица в Лонг-Бич».

Двое на каждой сделке

Я веду подбор, показы и маркетинг. Мой брокер Joe Goodman больше 25 лет работает с контрактами в Калифорнии и читает каждое предложение до отправки. Вы получаете нас обоих за одну комиссию.

Честно про дом

Если пол с уклоном, улица шумная или цена завышена, я говорю это на показе. Клиенты потом говорят, что именно поэтому верят мне, когда я отвечаю «да».

Свой поиск, обновляется каждый день

Explore, наша живая карта MLS, показывает все объекты и цифры рынка за ними. Вы видите то же, что и я, на русском или английском, а звоню я, когда действительно есть повод.

Не верьте мне на слово. Поверьте им.

4.9 в Google · 5.0 в Zillow

“Сначала я переживал, что Слава молодой, ведь покупка дома в Лос-Анджелесе не то, к чему хочется подходить легкомысленно. Но я дал ему шанс и не пожалел. Всё прошло куда комфортнее, чем я ожидал, и Джо Гудман тоже помогал. Эти ребята знают, что делают.”

АлександрПокупка дома · Google

“Я была приятно удивлена, насколько он профессионален и подкован для своего возраста. Его знание рынка помогло мне уверенно принять взвешенное решение. Он действительно вник в мою ситуацию, прошлые агенты этого не делали.”

Megan P.Оценка дома · Google

“Мне понравилось, что Слава не делал вид, будто каждый дом идеален. Иногда он сам показывал неудобные моменты, которых мы не заметили. Сначала это удивляло, а потом я понял: именно этого я и хочу от агента.”

Mityai Da.Подбор дома · Google

Что спрашивают про Лонг-Бич

Зависит от бюджета и дороги на работу. В районах Bixby Knolls, California Heights и Los Cerritos есть дворы, гаражи и тихие улицы дешевле побережья. Belmont Heights и Park Estates дороже, зато рядом пляж и школы, о которых спрашивают семьи. Покажу два-три района, и за один день вы почувствуете разницу.

Да, но с домашней работой. В районах Downtown и Alamitos Beach сотни квартир, и цена за квадратный фут у воды здесь часто самая низкая в округе Лос-Анджелес. Домашняя работа в том, чтобы проверить HOA: резервы, будущие сборы, страховку здания, суды. Я запрашиваю эти документы до предложения, а не после.

В историческом районе город согласовывает внешние изменения, от окон до забора. Внутри делайте что хотите. Кто любит этот вид, принимает правила; кто планирует большую перестройку, должен знать заранее. Я проверяю карту районов перед каждым показом.

Постоянно. Я сам сюда переехал, поэтому знаю порядок: подтверждение денег или кредита, видеопоказы, документы на втором языке. Показываем по видео, разбираем каждую страницу вместе, и решение можно принять до покупки билета.

Комиссия по закону договорная, и мы обсуждаем её открыто на первой встрече. Вы получаете двух агентов, профессиональные фото и видео, нашу платформу поиска и брокера, который видел все виды проблем в контрактах с 2008 года. Спросите цифры, и я дам их письменно.