Slava Ploshkin (Слава Плошкин, Вячеслав Плошкин), риелтор в Лос-Анджелесе и Лонг-Бич, основатель бренда The Slava House, суммарная аудитория в социальных сетях 10 миллионов подписчиков. Работает вместе с брокером Joe Goodman, более 25 лет опыта в недвижимости Калифорнии. Слава Плошкин, риелтор в компании Hayden & Bach. Joe Goodman, брокер. Работаем на русском и английском языках.

Лос-Анджелес · Вестсайд · Долина · Русский · English

Русскоговорящий риелтор в Лос-Анджелесе

Я Слава Плошкин, риелтор из Лонг-Бич, и большинство моих показов за пределами своего города проходит в Лос-Анджелесе. Лос-Анджелес не один рынок.

Медиана в объявленияхЛос-Анджелес$1.2M5,687 в продаже

Позвонить: (424) 400-9003 Анкета покупателя

Риелтор® · DRE #02323623 · 4.9★ в Google · Hayden & Bach

Цены в объявлениях · обновлено 3 окт. 2026 г.

Лос-Анджелес сейчас. Живые данные MLS.

5 687домов в продаже

Лос-Анджелес по районам

Медианная цена в объявлениях по каждому району, от самой низкой к самой высокой. Красная точка: весь город.

$1,2 млн

Что продаётся

Частные дома составляют 43% объявлений в Лос-Анджелес.

5 687домов в продаже

Частные дома43%2 457 объявлений
Многоквартирные30%1 702 объявления
Кондо24%1 353 объявления
Другое2%108 объявлений
Таунхаусы1%67 объявлений

Снижения цены

34%

34% домов в продаже в городе Лос-Анджелес выставлены ниже прежней цены.

3 192объявлений об аренде, медиана $4K в месяц

Все 5,687 объявлений: Лос-Анджелес

Что я знаю про Лос-Анджелес

У квартиры в Вест-Голливуде, дома в Sherman Oaks и бунгало в Silver Lake разные покупатели, правила и риски. Я говорю, какие районы подходят под бюджет, до того, как мы куда-то поедем. Joe Goodman, мой брокер, читает каждый контракт до подписи.

Высокие пальмы над изогнутой бетонной площадкой со скейтбордистами под облачным небом, позади магазины и отели — Вечерний свет среди пальм в зоне отдыха Venice Beach

Покупатели из-за границы обычно начинают с Вестсайда и Долины, и именно там уже живёт большая часть русскоговорящего Лос-Анджелеса: Вест-Голливуд и улицы вокруг, Studio City и Sherman Oaks за холмом, Санта-Моника и Playa Vista у воды. Вестсайд дороже за квадратный фут и даёт океанский воздух. Долина даёт дом, двор и гараж за те же деньги.

Двухэтажное здание в испанском стиле с черепичной крышей, арочными дверями и коваными балконами за деревьями и газоном — The Magnolia, дом в испанском стиле с большим газоном на Magnolia Boulevard

Что я проверяю по каждому дому в Лос-Анджелесе: к какой школе привязан адрес внутри такого огромного округа, как LAUSD, не стоит ли улица на холме в зоне пожарного риска, что у старого здания в резервах HOA и как на самом деле выглядит дорога на работу в восемь утра, а не на карте. Если вы планируете потом сдавать, важны правила контроля аренды и краткосрочной аренды, и я читаю их для конкретного адреса.

Ряд очень высоких пальм и большое раскидистое дерево у тихой улицы с домами под голубым небом с лёгкими облаками — Высокие пальмы и старые тенистые деревья на Bundy Drive в Brentwood

Продавцы в Лос-Анджелесе конкурируют с тысячами объектов, поэтому цену решают первые фото и первые выходные. Мы снимаем видео с улицей и светом, ставим цену по своему району и типу дома, и каждое предложение читаем с Joe до ответа. Если вы продаёте в одной части города, чтобы купить в другой, я веду обе сделки, чтобы сроки сошлись.

Белый оштукатуренный коттедж с красной черепичной крышей и зелеными ставнями на фоне крутого склона с деревьями и домами — Белый испанский коттедж под склоном с домами Whitley Heights

Районы, где я работаю чаще всего. Гайды и живые объявления.

VeniceЧитать гайд ›Sherman OaksЧитать гайд ›BrentwoodЧитать гайд ›Hollywood HillsЧитать гайд ›Silver LakeЧитать гайд ›Beverly GroveЧитать гайд ›Los FelizЧитать гайд ›Hancock ParkЧитать гайд ›

Ещё районыВест-Голливуд Studio City Санта-Моника Playa Vista

Как мы работаем.

Тандем

«Их свело не агентство. Их свела улица в Лонг-Бич».

Двое на каждой сделке

Я веду подбор, показы и маркетинг. Мой брокер Joe Goodman больше 25 лет работает с контрактами в Калифорнии и читает каждое предложение до отправки. Вы получаете нас обоих за одну комиссию.

Честно про дом

Если пол с уклоном, улица шумная или цена завышена, я говорю это на показе. Клиенты потом говорят, что именно поэтому верят мне, когда я отвечаю «да».

Свой поиск, обновляется каждый день

Explore, наша живая карта MLS, показывает все объекты и цифры рынка за ними. Вы видите то же, что и я, на русском или английском, а звоню я, когда действительно есть повод.

Не верьте мне на слово. Поверьте им.

4.9 в Google · 5.0 в Zillow

“Сначала я переживал, что Слава молодой, ведь покупка дома в Лос-Анджелесе не то, к чему хочется подходить легкомысленно. Но я дал ему шанс и не пожалел. Всё прошло куда комфортнее, чем я ожидал, и Джо Гудман тоже помогал. Эти ребята знают, что делают.”

АлександрПокупка дома · Google

“Я была приятно удивлена, насколько он профессионален и подкован для своего возраста. Его знание рынка помогло мне уверенно принять взвешенное решение. Он действительно вник в мою ситуацию, прошлые агенты этого не делали.”

Megan P.Оценка дома · Google

“Мне понравилось, что Слава не делал вид, будто каждый дом идеален. Иногда он сам показывал неудобные моменты, которых мы не заметили. Сначала это удивляло, а потом я понял: именно этого я и хочу от агента.”

Mityai Da.Подбор дома · Google

Что спрашивают про Лос-Анджелес

У Вест-Голливуда и улиц вокруг самая долгая история, а в Долину, особенно в районы Studio City, Sherman Oaks и Encino, едут семьи за домом с двором. Санта-Моника и Вестсайд притягивают тех, кому нужен океан и не страшна цена. Покажу два-три района за один день, чтобы почувствовать разницу.

За одну и ту же сумму в месяц квартира ставит вас ближе к центру, а дом отправляет в Долину или дальше на восток. У квартиры добавляются взносы HOA и правила общих стен, а у дома расходы на крышу, трубы и двор. Показываю оба варианта за одну полную сумму в месяц, включая HOA, чтобы сравнение было честным.

Часть улиц на холмах попадает в зоны пожарного риска, и страховка там дороже или её труднее получить. У старых домов на склонах бывают вопросы к фундаменту и дренажу. Проверяю карту пожарных зон и беру расчёт страховки до предложения, а не после.

Да, и часто на русском. Я прохожу по домам на видеозвонке и говорю, что вижу, разбираем каждый документ на вашем языке, и вы решаете до перелёта. Я сам переехал сюда из-за границы, поэтому вопросы мне знакомы.

Да. Я живу в Лонг-Бич и работаю по округу Лос-Анджелес и Orange County: Ирвайн, Ньюпорт-Бич, Хантингтон-Бич, Палос-Вердес и South Bay. Если поиск пересекает границу округа, агент у вас остаётся тот же.