Hancock Park

Hancock Park занимает территорию от обеих сторон Highland Avenue до обеих сторон Rossmore Avenue и от Melrose Avenue на юг до Wilshire Boulevard, в городе Лос-Анджелес. Так его определяет ассоциация владельцев, и по этим же границам идёт историческая охранная зона (Historic Preservation Overlay Zone, HPOZ). Проект Mapping L.A. газеты Los Angeles Times рисует прямоугольник шире: на полмили (0,8 км) дальше на запад, до La Brea Avenue, и на квартал на восток, до Arden Boulevard, всего около 1,59 кв. мили (около 4,1 км²).

В центре лежит Wilshire Country Club, и в 1920-х Дж. Аллан Хэнкок спланировал район вокруг него, на земле, которой его семья владела с 1860-х. План требовал отступов от улицы в 50 футов (около 15 м), и дома, которые его заполнили, строили в стилях тюдор, английском, испанском колониальном, средиземноморском, монтерей и американском колониальном. Большинство этих домов стоят до сих пор. В 2008 году городской совет сделал район исторической охранной зоной, а городское обследование признало 1 113 из 1 282 участков, около 86%, историческими зданиями, из которых и складывается облик зоны.

То, что вокруг, значит не меньше. Larchmont Village, торговая улица, куда ходят пешком, в квартале к востоку от Rossmore. За ней Windsor Square, район 1911 года с официальной резиденцией мэра. Довоенные башни Wilshire Boulevard и клуб Ebell отмечают южную границу, а в мае 2026 года линия метро D дошла до Wilshire и La Brea. Здесь живёт и большая ортодоксальная еврейская община: её привлекают большие дома и то, что до синагог на La Brea можно дойти пешком. В начале 2000-х газета Jewish Journal оценивала её примерно в 20% жителей.

Ради этих домов HPOZ и создавали. На улицах стоят тюдоровские и английские дома с крутыми сланцевыми крышами и фахверком и испанские колониальные и средиземноморские дома под черепицей, с внутренними двориками. У домов в стиле монтерей длинные балконы на втором этаже, а кирпичные американские колониальные дома стоят за белыми стенами и подстриженными изгородями. Большую часть построили между 1922 годом и серединой 1950-х, в период, который городское обследование считает историческим, с отступами от улицы в 50 футов, из-за которых перед домами такие газоны.

Участки большие и ровные, деревья взрослые. Дороже всего улицы, которые выходят задней стороной на Wilshire Country Club: за задним забором там фервей, а не соседи. Район строили по одному стандарту за одно десятилетие, поэтому цену сильнее стиля двигают состояние и сохранность. Дом с родными окнами, штукатуркой и планировкой конкурирует с домом, который выпотрошили до стен, а из-за HPOZ дом первого типа ещё и труднее заменить.

Вход на рынок по краям. На Rossmore Avenue стоят довоенные жилые башни, среди них El Royale и Ravenswood, а вдоль Wilshire Boulevard кондоминиумы и квартиры. Всё это вне ядра из частных домов, и город не включил в HPOZ участки под многоквартирную застройку на Rossmore и коммерческие участки на Wilshire и Melrose. Так что кондо на Rossmore и тюдоровский дом на June Street живут по разным правилам.

Своей торговой улицы у Hancock Park нет, за покупками ходят на Larchmont Boulevard, в квартале к востоку от Rossmore. Отрезок между Beverly Boulevard и First Street вырос как трамвайный пригород при девелопере Джулиусе Лабонте, а в 1912 году Glenwood переименовали в Larchmont. Здесь Chevalier's Books, старейший независимый книжный магазин Лос-Анджелеса, кофейня Go Get Em Tiger, Village Pizzeria и еженедельный фермерский рынок на площадке на 209 North Larchmont. Mapping L.A. считает Larchmont отдельным районом: 0,49 кв. мили (около 1,3 км²) от Arden Boulevard на восток до Western Avenue, между Melrose и Beverly.

Второй сосед Windsor Square. Его спланировал в 1911 году Роберт А. Роуэн, и он тянется от Beverly Boulevard до Wilshire и от Arden Boulevard до Van Ness Avenue: около 1 100 домов в стилях тюдор, итальянского Возрождения и голландском колониальном, среди архитекторов Пол Уильямс и А. К. Мартин. Getty House на Irving Boulevard, тюдоровский дом 1921 года, который Getty Oil купила в 1959 году и в 1975 году предложила городу, служит официальной резиденцией мэра Лос-Анджелеса. Robert Burns Park на углу Van Ness и Beverly ближе всех к северо-восточному углу Hancock Park.

К югу от Wilshire, на углу Lucerne, стоит Ebell of Los Angeles: клуб 1927 года в стиле итальянского Возрождения и театр на 1 238 мест по проекту Самнера Ханта, историко-культурный памятник № 250. Здесь в 1937 году Амелия Эрхарт выступила со своей последней публичной речью. Сам Wilshire Boulevard отделяет район от офисов и многоквартирных домов коридора Mid-Wilshire, а с мая 2026 года под ним ходит метро линии D.

Hancock Park ровный и стоит в самом центре города. До Larchmont Boulevard из восточной части пешком, из западной недолго на велосипеде. Beverly Boulevard, Third Street, Wilshire Boulevard и Melrose Avenue несут поток с запада на восток, а Highland Avenue и Rossmore ведут на север к Hollywood и на юг к Koreatown. Припарковаться на жилых улицах обычно легко; тесно только на Larchmont.

Метро пришло в 2026 году. Станция линии D Wilshire/La Brea на юго-западном углу района открылась 8 мая 2026 года, первой к западу от прежней конечной Wilshire/Western. В тот же день открылись Wilshire/Fairfax и Wilshire/La Cienega, в часы пик поезда ходят каждые 10 минут, а до Downtown и Koreatown можно доехать на восток без пересадок. Следующие участки на запад, до Century City и Westwood, ещё строятся.