Хантингтон-Бич, Калифорния · Гайд по району

Sunset Beach

Миля пляжных домов на PCH, которая оставалась посёлком округа, пока Хантингтон-Бич не присоединил её в 2011 году

Деревянная спасательная вышка с табличкой Sunset Beach 4 на широком песке в тёплом низком свете, позади пляжные дома и пальма
Фото: Lars Plougmann, CC BY-SA 2.0
Медианная ценаSunset Beach$3.2M5 в продаже
Смотреть дома

Sunset Beach: коротко.

Sunset Beach (Сансет-Бич) называют узкий пляжный посёлок на Pacific Coast Highway на северо-западном краю Хантингтон-Бич: чуть больше мили (около 1,9 км) между Surfside и Warner Avenue, с океаном с одной стороны и Huntington Harbour с другой. Он появился в 1904 году и оставался неинкорпорированной территорией округа, пока Хантингтон-Бич не присоединил его в 2011 году. Перепись 2010 года насчитала 971 жителя и 641 единицу жилья. Дома стоят на маленьких участках у самого песка, через весь посёлок тянется парк-бульвар в 14 акров (около 5,7 га), а почту домой не носят. В конце сентября 2026 в продаже было три дома, примерно от $2,1 до $7,2 млн.

Sunset Beach в цифрах.

  • 863Население
  • 46%Живут в своём жильеот занятого жилья
  • 63%С высшим образованиемв возрасте 25+
  • $6 450/месМедианная аренда сейчаспо текущим объявлениям MLS
  • $124 934Медианный доход семьи
  • 52,5Медианный возраст

Источники: Бюро переписи населения США, ACS, пятилетние данные 2019–2023; факты о районе собрала команда The Slava House.

Пляжный посёлок, зажатый между океаном и гаванью

Где начинается и кончается Sunset Beach и как он устроен.

Sunset Beach занимает тонкую полосу Хантингтон-Бич вдоль Pacific Coast Highway между Surfside, закрытым посёлком на краю Сил-Бич, и Warner Avenue, где начинается Bolsa Chica State Beach. В длину он чуть больше мили (около 1,9 км). С одной стороны океан и очень широкий пляж, с другой Huntington Harbour, а посередине идёт PCH.

Если идти от песка вглубь, сначала ряд домов лицом к пляжу вдоль Pacific Avenue, за ним короткие нумерованные улицы, а через весь посёлок тянется парк-бульвар. На PCH рестораны, бары и мотели. С той стороны шоссе, где гавань, старая граница переписи захватывает ещё полосу домов на воде лицом к островам Huntington Harbour.

Посёлок маленький. Перепись 2010 года, последняя перед присоединением, насчитала 971 жителя и 641 единицу жилья на площади около 0,19 кв. мили (около 0,5 км²), и из занятых домов 41% жили владельцы. Почту к двери не носят. Жители пользуются абонентскими ящиками на почте, и Los Angeles Times отмечала эту особенность, когда посёлок присоединяли.

Тёмная деревянная спасательная вышка на опорах на пустом песке под синим небом с перистыми облаками, вдоль берега дома
Спасательная вышка № 10 и ряд домов вдоль Sunset BeachФото: Regular Daddy, CC BY-SA 3.0
Данные MLS на сегодня

Sunset Beach в сравнении со всем городом.

В Sunset Beach просят в 2,5 раза больше, чем по городу в целом.

Квадратный фут в Sunset Beach стоит в 2,5 раза дороже, чем по городу в целом.

Объявления в Sunset Beach висят на 7 дней меньше, чем по городу в целом.

Что продаётся

Многоквартирные дома составляют 60% объявлений в Sunset Beach.

  • Многоквартирные60%3 объявления
  • Частные дома40%2 объявления

Дома в продаже в Sunset Beach на 40% больше, чем по городу в целом.

Каждая карточка сравнивает медиану в Sunset Beach со всем городом. Стрелка на карточке открывает список всех районов города из наших гайдов. Это цены в объявлениях о продаже внутри каждого района на карте, а не цены сделок. Обновлено 3 октября 2026, 23:00 (PT)

Слава Плошкин, риелтор

Ещё выбираете? Спросите меня.

Я риелтор из Лонг-Бич, и город Хантингтон-Бич входит в число тех, где я работаю чаще всего. Расскажите, что ищете в районе Sunset Beach, и я помогу.

Позвонить (424) 400-9003

Слава Плошкин · DRE #02323623Английский и русский · Как я работаю: Хантингтон-Бич

Где поесть, погулять и что посмотреть в районе Sunset Beach

Рестораны, кафе, магазины, парки и места, из которых складывается обычная жизнь района Sunset Beach. До большинства можно дойти пешком.

9 мест

Выберите место, и я покажу его на карте.

  1. Пляж5 мин пешком

    Середина пляжа перед домами на Pacific Avenue. Пляж здесь один из самых широких в Южной Калифорнии.

  2. Пляж15 мин пешком

    Южный конец посёлка у Warner Avenue, где песок переходит в Bolsa Chica State Beach.

  3. Ресторан15 мин пешком

    Закусочная на Pacific Coast Highway на северном конце посёлка, рядом с Anderson Street.

  4. Ресторан15 мин пешком

    Вторая закусочная в нескольких домах дальше по PCH, на океанской стороне у северного конца.

  5. Ресторан5 мин пешком

    Ресторан морепродуктов и стейков на PCH, который основал сёрфер Джек Хейли-старший.

  6. Достопримечательность · Рядом15 мин пешком

    Водонапорная башня, переделанная в дом, на 1 Anderson Street, ориентир на северном конце посёлка.

  7. Активный отдых · Рядом20 мин пешком

    Общественный спуск для лодок на гавани сразу к северу от посёлка, ближайшее место, где можно спустить лодку на воду.

  8. Кофейня · Рядом25 мин пешком

    Кофейня на Algonquin Street, по ту сторону гавани, в торговых центрах Huntington Harbour.

  9. Пляж · Рядом15 мин пешком

    Северный конец пляжа штата, который начинается там, где кончается Sunset Beach, сразу к югу от Warner Avenue.

    Болота Bolsa Chica чуть дальше на юг через PCH: тропы и очень много прибрежных птиц.

Как Sunset Beach стал частью Хантингтон-Бич

Основанный в 1904 году пляжный посёлок округа продержался больше века, до 2011 года.

Sunset Beach основали в 1904 году, и он вырос после того, как в 1920 году нашли нефть на месторождении Хантингтон-Бич. Больше ста лет это была неинкорпорированная земля округа Ориндж, со своей ассоциацией жителей, а с 1982 года ещё и с созданным округом советом, который следил, как выполняется местный план застройки.

Посёлок пытался стать отдельным городом, но окружная комиссия по образованию муниципалитетов (Local Agency Formation Commission, LAFCO) решила, что налоговой базы для этого не хватает, а Сил-Бич присоединять его отказался. В августе 2010 года городской совет Хантингтон-Бич проголосовал 5 против 2 за присоединение Sunset Beach, и в декабре LAFCO его одобрила. Группа жителей подала в суд из-за городских налогов, которые приходили вместе с присоединением, в том числе 5-процентного налога на коммунальные услуги, но в августе 2011 года присоединение состоялось.

К сделке прилагались обещания. Хантингтон-Бич согласился оставить Sunset Beach его название, собственные правила парковки и пляжа и не трогать парк-бульвар. Совет по надзору никуда не делся: по данным города, он по-прежнему консультирует по плану Sunset Beach Specific Plan и собирается в Nobles Family Community Center на 12th Street.

Восьмигранный деревянный бак с окнами и балконом по кругу на высокой тёмной деревянной опоре, ясное синее небо
Старая водонапорная башня на северном конце Sunset Beach, давно ставшая жилым домомФото: Sergei Gussev, CC BY 2.0
  • 1904: основан Sunset Beach
  • Август 2010: Хантингтон-Бич голосует 5 против 2 за присоединение; LAFCO одобряет в декабре
  • Август 2011: присоединение завершено

Дома на маленьких участках, которые редко продаются

Первый ряд домов смотрит на песок, а в кварталах за ним коттеджи и перестроенные дома.

Дома стоят тесно на маленьких участках. Первый ряд смотрит на пляж вдоль Pacific Avenue, во внутренних кварталах старые коттеджи чередуются с новыми двух- и трёхэтажными домами, а несколько домов стоят на стороне гавани за PCH, с водой за спиной.

За месяц здесь продаётся немного. Когда в конце сентября 2026 я поднял объявления по нашей области на карте, их было три: коттедж 1938 года, выставленный как доходная недвижимость, примерно за $2,1 млн, дом 2026 года постройки примерно за $3,6 млн и дом побольше 2007 года примерно за $7,2 млн. Участки были примерно от 2 250 до 3 400 кв. футов (около 210–320 м²). При таком малом числе объявлений один дом, вышедший на рынок или ушедший с него, сильно двигает цифры, поэтому оценивайте цену по недавним продажам.

Арендаторов здесь много. По переписи 2010 года 59% занятых домов сдавались, так что на большинстве улиц будут арендные дома и небольшие многоквартирные здания.

Серо-зелёный деревянный дом с крутым фронтоном и тентом на крыше, четыре гаражные двери расписаны сценами с людьми на пляже
Дом с острым фронтоном в Sunset Beach, на воротах гаражей нарисованы пляжные сценыФото: Lars Plougmann, CC BY-SA 2.0
  • Один ряд домов на песке, за ним коттеджи и перестроенные дома
  • Три объявления в конце сентября 2026, примерно от $2,1 до $7,2 млн
  • По переписи 2010 года большинство занятых домов сдавались

Парк-бульвар и пляж

Как выглядит обычная неделя в посёлке примерно на тысячу человек.

Здесь живут ради пляжа. Он один из самых широких в Южной Калифорнии, и когда Los Angeles Times писала о посёлке в 2011 году, пляж она описала как малолюдный. Сёрферы тоже здесь катаются.

Парк-бульвар служит посёлку главной площадью: это парк в 14 акров (около 5,7 га), который идёт параллельно пляжу от одного конца посёлка до другого, и местные события проходят там. Фестиваль искусств Sunset Beach Art Festival проходит каждый год в выходные на День матери. Он начался в 1948 году как Beachcomber's Carnival и отдаёт выручку на благотворительность.

Еда здесь такая, какая бывает на PCH. Harbor House Café и Woody's Diner стоят у Anderson Street на северном конце, а Captain Jack's, который основал сёрфер Джек Хейли-старший, посередине посёлка. За более серьёзными покупками переходят PCH к торговым центрам Huntington Harbour.

С парковкой здесь, по крайней мере на бумаге, всё иначе, чем в остальном городе: по условиям присоединения у Sunset Beach остались свои правила парковки, и в 2011 году Los Angeles Times писала, что парковаться на улицах здесь бесплатно. Нынешние правила мне не удалось подтвердить онлайн, поэтому читайте знаки в квартале, прежде чем рассчитывать на место для гостей.

Широкая почти пустая полоса светлого песка под ясным небом, слева вдоль края пляжные дома, справа океан
Широкий тихий пляж Sunset Beach в ясный деньФото: Sergei Gussev, CC BY 2.0
  • Широкий пляж, тише, чем у пирса
  • Парк-бульвар в 14 акров и фестиваль искусств каждые выходные на День матери
  • Почту домой не носят, у всех абонентские ящики

Как выбираться из Sunset Beach

Что есть в нескольких минутах в каждую сторону.

Любая поездка начинается с Pacific Coast Highway. На север дорога идёт мимо Surfside и военно-морского арсенала Сил-Бич в сам Сил-Бич. На юг она проходит мимо Bolsa Chica State Beach и болот Bolsa Chica к центру Хантингтон-Бич и пирсу.

Через шоссе Huntington Harbour, где марины и торговые центры. Лодочники спускаются на воду по рампе Sunset Aquatic Marina сразу к северу от посёлка, а оттуда гавань выходит в океан через Anaheim Bay.

Узкий проход между двумя домами залит спокойной морской водой с отражениями стен, на ступеньке цветы в горшках, дальше лодки на канале
Высокий прилив (king tide) заливает проход между домами со стороны гавани в Sunset BeachФото: akf2006, Public Domain Mark 1.0
  • По PCH на север к Сил-Бич, на юг к Bolsa Chica и центру Хантингтон-Бич
  • Huntington Harbour и его марины через шоссе
  • Общественный спуск для лодок в Sunset Aquatic Marina

Высокие приливы и зона цунами

Низкая земля с обеих сторон, и это пишет сам город в своих планах.

Sunset Beach стоит в нескольких футах над уровнем моря, и вода у него с обеих сторон. Поправка FEMA к картам от 21 марта 2019 года перечертила зоны затопления для Sunset Beach и Huntington Harbour и отнесла затронутые участки к зонам AE или VE, где для ипотеки с федеральной поддержкой нужна страховка от наводнения. Когда я проверял точки по посёлку, песок был в зоне VE, дома в середине посёлка по обе стороны Pacific Avenue и на стороне гавани в зоне AE с базовой отметкой затопления 8 футов (около 2,4 м), само шоссе в заштрихованной зоне X, а северный и южный концы в зоне X. Зону уточняйте по конкретному участку.

Городская программа береговой устойчивости, написанная в 2016 году для генплана, ждёт серьёзного приливного подтопления в Huntington Harbour, Sunset Beach и вокруг них во время самых высоких приливов (king tides) и сезонной высокой воды. Многие жилые улицы в обоих районах она называет уязвимыми. Для этого берега среди прочих мер в ней названа сезонная насыпка песчаного вала в Sunset Beach.

Каждая точка, которую я проверил в Sunset Beach, от пляжа до стороны гавани, находится в зоне опасности цунами штата Калифорния. Путь вглубь через PCH узнайте заранее.

Ряд двух- и трёхэтажных пляжных домов с пальмами за широкой полосой песка в волнистых следах, глубокое синее небо
Первая линия домов Sunset Beach в тёплом вечернем свете, вид с пляжаФото: Lars Plougmann, CC BY-SA 2.0
  • После пересмотра карт в 2019 году часть кварталов в зонах FEMA AE и VE
  • Город ждёт подтоплений в Sunset Beach в самые высокие приливы
  • Каждая проверенная мной точка в зоне цунами штата

Что я проверяю перед покупкой в Sunset Beach

Школы из двух округов, а перестройка идёт по своему плану.

Школы делят два округа. Младшие классы относятся к Ocean View School District, и по его картам границ северо-западный угол округа, вдоль гавани и берега, попадает в районы Harbour View Elementary и Marine View Middle School. Старшие классы учатся в округе Huntington Beach Union High School District. Карты нарисованы приблизительно, поэтому проверяйте адрес в школьном локаторе каждого округа.

Застройка здесь идёт по плану Sunset Beach Specific Plan, который округ писал при активном участии жителей и который теперь выполняет Хантингтон-Бич вместе с местным советом по надзору. Если покупаете под ремонт или перестройку, прочитайте план и поговорите с городом до оффера и помните, что весь посёлок в прибрежной зоне.

По дому в Sunset Beach я поднимаю зону затопления и сертификат высоты (elevation certificate), беру два расчёта страховки от наводнения, частный и федеральный, и историю разрешений на любую перестройку. Проверяю, где проходит граница участка со стороны пляжа и какую высоту разрешает план. И так как многие дома здесь сдаются или служат вторым жильём, до продажи я внимательно смотрю договоры аренды и кто на самом деле живёт в доме. Всё это я делаю на английском или на русском.

Ещё факты о районе Sunset Beach

  • 1904ОснованНеинкорпорированный посёлок до 2011 года
  • 971Жителей, перепись 2010В 641 единице жилья
  • ~1,2 милиДлина вдоль PCHОколо 1,9 км от Surfside до Warner Avenue
  • 14 акровПарк-бульварОколо 5,7 га через весь посёлок
  • 1948Фестиваль искусствПроходит в выходные на День матери
  • ДаЗона цунамиКаждая точка, которую я проверил на карте штата

Вопросы и ответы

Sunset Beach стоит в округе Ориндж, на северо-западном краю Хантингтон-Бич, на Pacific Coast Highway между Surfside в Сил-Бич и Warner Avenue. В длину он чуть больше мили, с океаном с одной стороны и Huntington Harbour с другой. Почтовый индекс 90742.

Рядом с районом Sunset Beach

Где мы проверяем факты

Факты в этом гайде (районы, зоны, правила) взяты из официальных источников ниже. Мы перепроверяем их перед показами.

Показать все источники (11)Свернуть
Авторы фото (7)