В Sunset Beach просят в 2,5 раза больше, чем по городу в целом.
Миля пляжных домов на PCH, которая оставалась посёлком округа, пока Хантингтон-Бич не присоединил её в 2011 году

Sunset Beach (Сансет-Бич) называют узкий пляжный посёлок на Pacific Coast Highway на северо-западном краю Хантингтон-Бич: чуть больше мили (около 1,9 км) между Surfside и Warner Avenue, с океаном с одной стороны и Huntington Harbour с другой. Он появился в 1904 году и оставался неинкорпорированной территорией округа, пока Хантингтон-Бич не присоединил его в 2011 году. Перепись 2010 года насчитала 971 жителя и 641 единицу жилья. Дома стоят на маленьких участках у самого песка, через весь посёлок тянется парк-бульвар в 14 акров (около 5,7 га), а почту домой не носят. В конце сентября 2026 в продаже было три дома, примерно от $2,1 до $7,2 млн.
Источники: Бюро переписи населения США, ACS, пятилетние данные 2019–2023; факты о районе собрала команда The Slava House.
Где начинается и кончается Sunset Beach и как он устроен.
Sunset Beach занимает тонкую полосу Хантингтон-Бич вдоль Pacific Coast Highway между Surfside, закрытым посёлком на краю Сил-Бич, и Warner Avenue, где начинается Bolsa Chica State Beach. В длину он чуть больше мили (около 1,9 км). С одной стороны океан и очень широкий пляж, с другой Huntington Harbour, а посередине идёт PCH.
Если идти от песка вглубь, сначала ряд домов лицом к пляжу вдоль Pacific Avenue, за ним короткие нумерованные улицы, а через весь посёлок тянется парк-бульвар. На PCH рестораны, бары и мотели. С той стороны шоссе, где гавань, старая граница переписи захватывает ещё полосу домов на воде лицом к островам Huntington Harbour.
Посёлок маленький. Перепись 2010 года, последняя перед присоединением, насчитала 971 жителя и 641 единицу жилья на площади около 0,19 кв. мили (около 0,5 км²), и из занятых домов 41% жили владельцы. Почту к двери не носят. Жители пользуются абонентскими ящиками на почте, и Los Angeles Times отмечала эту особенность, когда посёлок присоединяли.

В Sunset Beach просят в 2,5 раза больше, чем по городу в целом.
Квадратный фут в Sunset Beach стоит в 2,5 раза дороже, чем по городу в целом.
Объявления в Sunset Beach висят на 7 дней меньше, чем по городу в целом.
Многоквартирные дома составляют 60% объявлений в Sunset Beach.
Дома в продаже в Sunset Beach на 40% больше, чем по городу в целом.
Каждая карточка сравнивает медиану в Sunset Beach со всем городом. Стрелка на карточке открывает список всех районов города из наших гайдов. Это цены в объявлениях о продаже внутри каждого района на карте, а не цены сделок. Обновлено 3 октября 2026, 23:00 (PT)
5 активных объявлений в границах района
Я риелтор из Лонг-Бич, и город Хантингтон-Бич входит в число тех, где я работаю чаще всего. Расскажите, что ищете в районе Sunset Beach, и я помогу.
Слава Плошкин · DRE #02323623Английский и русский · Как я работаю: Хантингтон-Бич
Рестораны, кафе, магазины, парки и места, из которых складывается обычная жизнь района Sunset Beach. До большинства можно дойти пешком.
9 мест
Выберите место, и я покажу его на карте.
Пляж5 мин пешком
Середина пляжа перед домами на Pacific Avenue. Пляж здесь один из самых широких в Южной Калифорнии.
Пляж15 мин пешком
Южный конец посёлка у Warner Avenue, где песок переходит в Bolsa Chica State Beach.
Ресторан15 мин пешком
Закусочная на Pacific Coast Highway на северном конце посёлка, рядом с Anderson Street.
Ресторан15 мин пешком
Вторая закусочная в нескольких домах дальше по PCH, на океанской стороне у северного конца.
Ресторан5 мин пешком
Ресторан морепродуктов и стейков на PCH, который основал сёрфер Джек Хейли-старший.
Достопримечательность · Рядом15 мин пешком
Водонапорная башня, переделанная в дом, на 1 Anderson Street, ориентир на северном конце посёлка.
Активный отдых · Рядом20 мин пешком
Общественный спуск для лодок на гавани сразу к северу от посёлка, ближайшее место, где можно спустить лодку на воду.
Кофейня · Рядом25 мин пешком
Кофейня на Algonquin Street, по ту сторону гавани, в торговых центрах Huntington Harbour.
Пляж · Рядом15 мин пешком
Северный конец пляжа штата, который начинается там, где кончается Sunset Beach, сразу к югу от Warner Avenue.
Болота Bolsa Chica чуть дальше на юг через PCH: тропы и очень много прибрежных птиц.
Основанный в 1904 году пляжный посёлок округа продержался больше века, до 2011 года.
Sunset Beach основали в 1904 году, и он вырос после того, как в 1920 году нашли нефть на месторождении Хантингтон-Бич. Больше ста лет это была неинкорпорированная земля округа Ориндж, со своей ассоциацией жителей, а с 1982 года ещё и с созданным округом советом, который следил, как выполняется местный план застройки.
Посёлок пытался стать отдельным городом, но окружная комиссия по образованию муниципалитетов (Local Agency Formation Commission, LAFCO) решила, что налоговой базы для этого не хватает, а Сил-Бич присоединять его отказался. В августе 2010 года городской совет Хантингтон-Бич проголосовал 5 против 2 за присоединение Sunset Beach, и в декабре LAFCO его одобрила. Группа жителей подала в суд из-за городских налогов, которые приходили вместе с присоединением, в том числе 5-процентного налога на коммунальные услуги, но в августе 2011 года присоединение состоялось.
К сделке прилагались обещания. Хантингтон-Бич согласился оставить Sunset Beach его название, собственные правила парковки и пляжа и не трогать парк-бульвар. Совет по надзору никуда не делся: по данным города, он по-прежнему консультирует по плану Sunset Beach Specific Plan и собирается в Nobles Family Community Center на 12th Street.

Первый ряд домов смотрит на песок, а в кварталах за ним коттеджи и перестроенные дома.
Дома стоят тесно на маленьких участках. Первый ряд смотрит на пляж вдоль Pacific Avenue, во внутренних кварталах старые коттеджи чередуются с новыми двух- и трёхэтажными домами, а несколько домов стоят на стороне гавани за PCH, с водой за спиной.
За месяц здесь продаётся немного. Когда в конце сентября 2026 я поднял объявления по нашей области на карте, их было три: коттедж 1938 года, выставленный как доходная недвижимость, примерно за $2,1 млн, дом 2026 года постройки примерно за $3,6 млн и дом побольше 2007 года примерно за $7,2 млн. Участки были примерно от 2 250 до 3 400 кв. футов (около 210–320 м²). При таком малом числе объявлений один дом, вышедший на рынок или ушедший с него, сильно двигает цифры, поэтому оценивайте цену по недавним продажам.
Арендаторов здесь много. По переписи 2010 года 59% занятых домов сдавались, так что на большинстве улиц будут арендные дома и небольшие многоквартирные здания.

Как выглядит обычная неделя в посёлке примерно на тысячу человек.
Здесь живут ради пляжа. Он один из самых широких в Южной Калифорнии, и когда Los Angeles Times писала о посёлке в 2011 году, пляж она описала как малолюдный. Сёрферы тоже здесь катаются.
Парк-бульвар служит посёлку главной площадью: это парк в 14 акров (около 5,7 га), который идёт параллельно пляжу от одного конца посёлка до другого, и местные события проходят там. Фестиваль искусств Sunset Beach Art Festival проходит каждый год в выходные на День матери. Он начался в 1948 году как Beachcomber's Carnival и отдаёт выручку на благотворительность.
Еда здесь такая, какая бывает на PCH. Harbor House Café и Woody's Diner стоят у Anderson Street на северном конце, а Captain Jack's, который основал сёрфер Джек Хейли-старший, посередине посёлка. За более серьёзными покупками переходят PCH к торговым центрам Huntington Harbour.
С парковкой здесь, по крайней мере на бумаге, всё иначе, чем в остальном городе: по условиям присоединения у Sunset Beach остались свои правила парковки, и в 2011 году Los Angeles Times писала, что парковаться на улицах здесь бесплатно. Нынешние правила мне не удалось подтвердить онлайн, поэтому читайте знаки в квартале, прежде чем рассчитывать на место для гостей.

Что есть в нескольких минутах в каждую сторону.
Любая поездка начинается с Pacific Coast Highway. На север дорога идёт мимо Surfside и военно-морского арсенала Сил-Бич в сам Сил-Бич. На юг она проходит мимо Bolsa Chica State Beach и болот Bolsa Chica к центру Хантингтон-Бич и пирсу.
Через шоссе Huntington Harbour, где марины и торговые центры. Лодочники спускаются на воду по рампе Sunset Aquatic Marina сразу к северу от посёлка, а оттуда гавань выходит в океан через Anaheim Bay.

Низкая земля с обеих сторон, и это пишет сам город в своих планах.
Sunset Beach стоит в нескольких футах над уровнем моря, и вода у него с обеих сторон. Поправка FEMA к картам от 21 марта 2019 года перечертила зоны затопления для Sunset Beach и Huntington Harbour и отнесла затронутые участки к зонам AE или VE, где для ипотеки с федеральной поддержкой нужна страховка от наводнения. Когда я проверял точки по посёлку, песок был в зоне VE, дома в середине посёлка по обе стороны Pacific Avenue и на стороне гавани в зоне AE с базовой отметкой затопления 8 футов (около 2,4 м), само шоссе в заштрихованной зоне X, а северный и южный концы в зоне X. Зону уточняйте по конкретному участку.
Городская программа береговой устойчивости, написанная в 2016 году для генплана, ждёт серьёзного приливного подтопления в Huntington Harbour, Sunset Beach и вокруг них во время самых высоких приливов (king tides) и сезонной высокой воды. Многие жилые улицы в обоих районах она называет уязвимыми. Для этого берега среди прочих мер в ней названа сезонная насыпка песчаного вала в Sunset Beach.
Каждая точка, которую я проверил в Sunset Beach, от пляжа до стороны гавани, находится в зоне опасности цунами штата Калифорния. Путь вглубь через PCH узнайте заранее.

Школы из двух округов, а перестройка идёт по своему плану.
Школы делят два округа. Младшие классы относятся к Ocean View School District, и по его картам границ северо-западный угол округа, вдоль гавани и берега, попадает в районы Harbour View Elementary и Marine View Middle School. Старшие классы учатся в округе Huntington Beach Union High School District. Карты нарисованы приблизительно, поэтому проверяйте адрес в школьном локаторе каждого округа.
Застройка здесь идёт по плану Sunset Beach Specific Plan, который округ писал при активном участии жителей и который теперь выполняет Хантингтон-Бич вместе с местным советом по надзору. Если покупаете под ремонт или перестройку, прочитайте план и поговорите с городом до оффера и помните, что весь посёлок в прибрежной зоне.
По дому в Sunset Beach я поднимаю зону затопления и сертификат высоты (elevation certificate), беру два расчёта страховки от наводнения, частный и федеральный, и историю разрешений на любую перестройку. Проверяю, где проходит граница участка со стороны пляжа и какую высоту разрешает план. И так как многие дома здесь сдаются или служат вторым жильём, до продажи я внимательно смотрю договоры аренды и кто на самом деле живёт в доме. Всё это я делаю на английском или на русском.
5 объявлений об аренде в границах района
Sunset Beach стоит в округе Ориндж, на северо-западном краю Хантингтон-Бич, на Pacific Coast Highway между Surfside в Сил-Бич и Warner Avenue. В длину он чуть больше мили, с океаном с одной стороны и Huntington Harbour с другой. Почтовый индекс 90742.
Факты в этом гайде (районы, зоны, правила) взяты из официальных источников ниже. Мы перепроверяем их перед показами.