Downtown Long Beach

Здесь начинался Лонг-Бич, и это до сих пор самый городской его район. На городской карте районов Downtown идёт от Ocean Boulevard на север примерно до 10th Street, между рекой Лос-Анджелес и фривеем 710 на западе и Alamitos Avenue на востоке. Внутри: центр вокруг Pine Avenue, East Village Arts District, West End, Civic Center и исторические кварталы Willmore City.

Большинство жителей Downtown снимают жильё. В ZIP 90802 около 79% домохозяйств арендаторы, и за последние десять лет здесь выросла целая череда новых жилых башен. Самая высокая, 35-этажная Shoreline Gateway на Ocean Boulevard, достроена в 2021 году и теперь выше всех зданий Лонг-Бич. Если вы ищете квартиру в аренду в Лонг-Бич, больше всего выбора здесь.

Покупатели в основном смотрят кондо и лофты. В сентябре 2026 года 41 из 43 объявлений в Downtown были кондо в зданиях от 1920-х до 2000-х годов, с ценами примерно от $360 тыс. до $1,08 млн. Двора у кондо здесь нет. Вы покупаете возможность всюду ходить пешком, а иногда и вид.

Rainbow Harbor, Aquarium of the Pacific, Shoreline Village и The Pike в нескольких минутах пешком от большинства зданий, а каждый апрель гонка Acura Grand Prix of Long Beach превращает улицы в трассу. В 2028 году в Long Beach Arena и конгресс-центре пройдут олимпийские соревнования по гандболу, стрельбе, водному поло, артистическому плаванию и скалолазанию.

Metro A Line начинается в Downtown и без пересадок идёт до Downtown Los Angeles, Пасадины и Помоны: всего 57,7 мили (около 93 км), это самая длинная современная линия лёгкого метро в мире. Многие жители здесь обходятся одной машиной или вообще без неё.

Лонг-Бич начался здесь. В 1880 году Джотэм Биксби (Jotham Bixby) продал 4 000 акров (около 1 600 га) Rancho Los Cerritos англичанину Уильяму Э. Уиллмору (William E. Willmore), и тот разбил колонию под названием Willmore City; город датирует этот первый план 1881 годом. Затея провалилась, в 1884 году земля перешла к Long Beach Land and Water Company, и городок стал называться Лонг-Бич. Статус города он впервые получил в 1888 году, в 1896 году ненадолго его лишился и снова стал городом 13 декабря 1897 года. Имя Willmore живёт в исторической зоне Drake Park/Willmore City на северо-западе, где, по словам города, больше всего жилья начала 1900-х во всём Лонг-Бич.

Потом появился The Pike. Большая купальня открылась прямо на песке 4 июля 1902 года, в то же утро, когда из Лос-Анджелеса пришёл первый трамвай Pacific Electric Red Car, и вокруг неё вырос парк развлечений. Его деревянные американские горки Cyclone Racer с двумя путями стояли на сваях над водой, работали с 1930 по 1968 год и прокатили больше 30 млн человек. В 1979 году город не продлил аренду The Pike, и аттракционы разобрали.

Нынешний Downtown вырос из десятилетий перестройки набережной. Гран-при впервые прошёл в 1975 году, с 1976 по 1983 год это был этап Формулы-1, а с 1984 года здесь гоняют Indy-кары. Это главное событие города, за выходные собирается около 200 000 зрителей. Аквариум открылся на Rainbow Harbor в 1998 году, и с тех пор жилые башни превратили офисный центр в место, где люди живут.

В Downtown почти одни кондо, поэтому цену задаёт здание: этаж, вид, взносы и резервы HOA, удобства, парковка. В сентябре 2026 года квартиры с одной спальней выставляли примерно от $360 тыс., с двумя спальнями в основном за $550–950 тыс., а медианная цена по всем кондо была около $630 тыс., ниже городской медианы около $899 тыс. по всем типам жилья.

Поэтому здесь часто покупают первое жильё те, кто хочет жить у воды или ездить на поезде в Лос-Анджелес. Новые башни и квартиры с видом стоят в верхней части диапазона, старые здания и студии в нижней. Для оценки важнее всего, что недавно продалось в том же здании.

Из большинства зданий до продуктов, ресторанов и воды можно дойти пешком, а по ровной сетке и пляжной дорожке удобно ездить на велосипеде. A Line без пересадок идёт из Downtown до Downtown Los Angeles и дальше до Пасадины и Помоны.

На машине: Downtown стоит в конце фривея 710, вдоль воды идут Ocean Boulevard и Shoreline Drive, а до 405 недалеко на север. Готовьтесь к платным гаражам, паркоматам и перекрытиям во время Гран-при, концертов и конференций. До LAX обычно 30–45 минут на машине.